于家堡金融区

• 天津深化一照一码社保认证助力高效招商服务

  近期，天津市启动“一照一码”单位社会保险登记工作，通过将原有单位组织机构代码认证方式升级为统一信用代码系统，显著提升企业参保效率和便捷度，此举优化区域营商环境，有效支持招商引资吸引外部投资主体，推动经济高质量发展。 一、政策背景与实施动因。天津市响应国家关于深化“放管服”改革的要求，推动“一照一码”制度在社保领域的应用。2024年，社会保险基金管理中心着手改革，旨在整合市场主体信息，减少企业重复填报负担。全国范围内，此类制度已在多个省份试点成功，显示为优化政务服务标准的重要手段。通过信用代码统一认证，能杜绝数据碎片化问题，为企业提供一站式服务基础，强化政府服务效能。 二、协调机制与技术过渡方案。为确保改革实效，市社保中心联合民政局、市场监督部门及上级中心，协同落实编码规则调整。在前期调研阶段，中心制定了“手工过渡、双码采集、整体切换”的策略，即手动截取信用代码部分录入系统处理登记事务，避免企业流程中断。同时，系统兼容原有组织机构代码进行双轨采集，保障登记连续稳定。待国家信用代码标准正式发布后，计划采用自动扫描方式提升登记速度，此过渡设计体现了渐进式优化理念，确保业务平稳衔接。 三、实施路径与创新管理。改革进程中，中心强化登记数据利用，构建预登记库管理框架，通过动态数据更新机制提升信息准确性。目前，已完成多批次企业试点登记，反馈显示办理时间平均缩短三成以上。后续将搭建统一数据交换通道，实现跨部门信息共享，这助于企业一次性提交材料即可完成社保关联。创新方法旨在构建全生命周期服务体系，如信用代码自动核验功能，减少人工干预错误，为市场活动提供可靠支撑。 四、未来规划与效益展望。市社保中心计划深化与相关部门协作，推动“四个一”模式全面落地，即建立实施办法标准、数据通道互联、预登记库智能化管理和动态管理机制。预期成果包括参保覆盖率提升和招商吸引力增强，为企业降本增效。长远看，此举将促进社保体系与市场信用融合，为区域经济发展注入新动能，助力打造国际一流营商环境标杆。

  2025-08-28

• 杨柳青七星湾招商引资促多企落地发展新起点

  杨柳青镇重点招商引资项目七星湾建设工程已正式启动，标志着当地经济与产业升级的新里程碑。在项目启动仪式上，多个重要机构揭牌亮相，包括亚洲微电影基地、华夏银谷大学、中国声音博物馆和中国诗歌庄园，展现了七星湾作为综合庄园的多元功能。投资方天津七星天鸿伟业置业有限公司通过该项目推动养老、影视和休闲产业的深度融合，吸引了多家企业积极参与合作，为区域振兴注入强劲动力。这一布局将强化杨柳青在文化旅游领域的优势地位，同时激发企业创新与投资热情，带动就业和经济可持续增长。 一、杨柳青镇位于天津市西青区，作为历史文化重镇，以其传统年画文化闻名，近年来积极优化招商引资策略，瞄准新兴产业发展方向。该镇依托丰富的水资源和自然禀赋，将七星湾项目规划为新型经济引擎，重点整合养老、影视及休闲领域，迎合区域人口老龄化和文化消费需求上升的趋势。杨柳青镇通过政策扶持与基础设施升级，吸引外部资本，七星湾由此成为示范工程，体现了天津市在推动城乡融合与产业转型中的核心作用。 二、七星湾项目总投资规模可观，定位为大型综合庄园，涵盖养老、影视创作、度假休闲三大板块，旨在打造一个创新产业链。华夏银谷大学是该项目的核心部分，采用互教互助模式，老人既是学生又是教师，设立健养院、艺术院和科学实验室等机构，强调中医理疗和生态农场自给自足的生活方式。同时，亚洲微电影基地利用杨柳青的自然水体与林区资源，构建特色影视中心，支持微电影的全流程制作，包括宣传片、课程微电影及自然主题作品，从创作到推广实现多环节合作。中国声音博物馆与中国诗歌庄园则融入文化元素，丰富了七星湾的内涵，整体设计符合当前社会对健康养老与创意文化的综合需求。 三、揭牌仪式标志着多个功能区落地，亚洲微电影基地重点突出水资源载体的影视应用，将满足微电影拍摄需求，形成从选演员到剪辑的完整生态链，致力于成为亚洲微电影创新基地。华夏银谷大学通过健康养老体系，结合科研与社会推广，促进心灵修养与福利创造。中国声音博物馆聚焦声学艺术传承，中国诗歌庄园则推动文学创作，这些机构互为补充，提升七星湾的整体吸引力。这些布局为企业合作提供了多维度平台，体现了杨柳青镇对文化产业与养老事业的战略重视，助力区域经济均衡发展。 四、七星湾招商引资成效显著，吸引多家企业签约合作，涵盖影视制作、健康管理及休闲服务等不同领域。投资方主导项目的实施，带动了产业链上下游伙伴进入，例如与相关文化企业共建微电影基地，与养老机构合作拓展银谷大学模式。杨柳青镇提供的政策环境促进了企业落地，形成共赢生态，多家合作单位通过参与揭牌仪式表达支持，共同推动项目高效运行。这种聚集效应不仅优化了杨柳青的产业结构，还为本地就业创造新机会，预计将拉动配套服务业发展，实现经济与社会效益的双向提升。 五、七星湾项目的推进将产生深远影响，强化杨柳青在天津市文化旅游地图中的核心地位，促进乡村振兴与产业融合。以养老与影视结合的模式，适应人口发展趋势，提升居民生活质量，同时带动周边旅游人气。展望未来，该项目可探索与全国其他文化产业区联动，打造标杆案例，助推杨柳青成为京津冀一体化战略中的亮点。这些努力将保障招商引资成果可持续放大，为社会创造综合价值。

  2025-08-28

• 京津党校学员聚焦武清产业升级实践

  一次凝聚共识、共谋发展的重要交流活动在天津武清区顺利开展。京津两地市委党校部分学员组成联合考察团深入区域经济发展一线，围绕产业结构优化、重点项目推进及招商引资创新机制等关键主题进行专项调研。此次跨区域实地学习为深化京津协同发展提供了鲜活样本，展现了武清在推动高质量发展尤其是招商引资平台建设方面的系统实践成果。活动全程得到地方相关负责人陪同指导，考察点位精心选择，内容涵盖多元产业领域。该活动对于促进区域经验互鉴、赋能地方实践具有重要意义，也体现了党校教学紧密联系实际的办学导向。 一、本次活动是在京津协同发展战略持续深化背景下展开的重要实践教学环节。京津两地市委党校精心组织部分在读学员组成联合考察团队，聚焦区域经济协调发展的前沿课题。这种跨地域的学员联合调研模式已成为两地党校深化合作、资源共享的创新探索，旨在通过沉浸式考察加深学员对协同发展复杂性和实践路径的理解。调研行程设计突出理论与实践相结合的原则，考察区域经济发展成效显著、创新要素活跃的典型区域。此次选取的调研地为天津武清区，其在承接非首都功能疏解、构建现代化产业体系方面取得了广泛认可的阶段性成果。 二、天津武清区作为京津发展轴上的重要节点区域，近年来深度融入国家重大区域发展战略，持续优化营商环境，布局高端产业承接平台，区域经济发展活力不断提升。其区位交通优势得天独厚，形成了以高新技术产业为主导、先进制造和现代服务业融合发展的经济格局。武清经济技术开发区作为国家级开发区，创新驱动特征显著，在电子信息、生物医药、装备制造等领域集聚了一批国内外领先项目。该区在政策集成、空间规划、服务配套上持续发力，成为吸引高质量项目落地的投资热土。在推动高质量发展过程中，武清区特别注重产业链的优化整合与价值链的协同构建，为本次联合调研提供了丰富的实践案例库。 三、考察团队严格遵循科学务实的调研路线，深入园区一线进行沉浸式学习。首站抵达区域内引领农业现代化转型的示范基地，学员认真听取基地运营主体关于智慧农业技术集成、绿色生产模式创新、一二三产深度融合的实践路径介绍，近距离观摩现代农业科技在温室环境精准调控、无土栽培、节水灌溉、农产品质量追溯等环节的实际应用成效。紧接着，团队前往区域核心公共文化服务空间，该空间巧妙融合了生态保育、公众休闲、历史文脉展示等复合功能，直观呈现了城市化进程中如何平衡经济发展与生态文明建设、提升人居生活品质的重要理念。团队成员针对文化设施运营管理、活动策划组织及与周边产业联动情况进行了现场咨询。在考察过程中，学员们尤为关注科技创新载体建设的最新进展，重点参观了承载区域未来产业孵化使命的前沿产业集聚区。规划部门代表向学员们翔实阐述了该集聚区在用地规划、基础设施建设、产业准入标准及配套服务体系等环节的顶层设计思路与推进节奏，详细介绍了高标准厂房建设情况、预留发展空间的预留控制、市政管网系统布局以及交通组织优化方案等细节内容。作为区域特色产业名片企业所在地也纳入关键考察环节，学员们听取企业负责人阐述大健康产业在研发突破、市场趋势研判、品牌全球化建设及产业链生态链构建中的挑战与应对之道，了解其智能化生产线布局、物流仓储系统效率优化与环保工艺革新成效。最后一站选择考察创意设计及内容生产领域代表企业，学员与企业骨干就原创IP开发、产业链资源整合、商业模式创新及传统文化元素的数字化转化等前沿议题开展了深入探讨交流。整个实地走访过程，学员普遍表现出浓厚兴趣和高度专注力，在各个参观点位均开展了高频互动提问，覆盖政策协调、资源配置、技术创新到市场开拓等多维度关键议题。 四、系列走访活动为京津两地党校学员提供了宝贵的区域经济协调发展的现实样板认知机会。考察结束后进行的研讨会上，学员代表普遍认为武清区在推动区域协同发展尤其是产业协同方面的经验值得深入总结。多位学员特别提及被访区域在产业平台构建上的系统性思路与实施力度，其高标准配套、专业团队服务和精准产业链招商策略给人留下深刻印象。研讨中对几个核心亮点形成广泛共识：产业发展载体建设理念具有适度超前性，重点功能区规划设计科学前瞻，空间承载与产业孵化能力的匹配度较高；招商引资机制显示出鲜明的专业化和市场化导向，能够精准定位目标企业群体需求并提供个性化解决方案；科技创新资源在重点产业的导入和转化路径清晰，龙头项目的技术外溢效应逐步显现，推动特色产业集群的形成与壮大；在推进项目落地过程中，注重跨部门协作效能提升，服务流程持续优化，彰显了区域在优化营商环境方面的持续努力和成效。交流过程中，也有学员进一步提出了深化区域分工协作模式、提升基础研究策源能力、强化高技能人才梯队建设等具有建设性的思考建议。部分学员代表当场表达了借鉴成功做法、探索推动本地相关领域工作的强烈意愿，认为此次所见所闻对自身岗位实践产生了实质性的启示价值。 五、此次高规格联合考察活动的成功举办具有多重示范效应。这是两地党校系统持续创新教学形式、推动研究成果与地方治理实践深度融合的一次积极探索和成功范例。通过组织学员深入改革发展一线直接观察、面对面交流，实现了课堂理论认知与现实挑战的有机连接，有助于提升学员解决复杂实际问题的能力。同时，此类高层级、多元背景团队的现场调研，本身就是一种信息沟通、经验互鉴、增进相互理解的高效渠道，为不同地域间的政策协调提供了实证基础。调研成果将以综合报告形式报送有关方面，其中关于产业协调机制优化、招商引资提质增效、创新生态营造等方面的建议具有现实参考价值。展望未来，京津两地党校体系可考虑建立常态化的跨区域实践教学协作机制，定期选择具有引领性或亟需破题的区域协同发展关键领域组织类似深度研学活动。武清等具备先行基础的区域亦可借势这种交流平台，动态把握宏观政策导向与跨区域协作诉求，持续优化完善自身发展路径与服务体系，在更广范围和更深层次上贡献区域发展的成功模式。

  2025-08-28

• 南开区创新工作室助推高新技术企业集群发展

  南开区通过深化创新工作室建设与招商引资联动机制，推动区域高新技术产业加速集聚。目前该区国家级高新技术企业数量累计达183家，形成以劳模创新工作室为孵化载体、多领域协同发展的科技创新格局。 一、创新工作室激发企业内生动力 南开区总工会聚焦劳模和技能人才的示范效应，在公安、教育、科技等六大领域授牌22家人才创新工作室，配套万元专项扶持资金。通过"名师带徒""双培养"等机制，年内带动企业申报专利技术47项，其中12家工作室所在企业成功晋级国家级高新技术企业行列。 二、产学研协同培育创新生态 区域构建"工作室+高校+企业"的三维联动体系，依托南开大学等科研资源，促成9家高新技术企业与创新工作室签订技术转化协议。在生物医药领域，某工作室研发的低温保存技术已应用于3家医疗企业的产品升级。 三、政策组合拳强化产业支撑 南开区出台《科技创新载体认定管理办法》，对高新技术企业给予研发费用加计扣除等12项政策倾斜。数据显示，183家高新技术企业年度研发投入超区域平均水平30%，带动战略性新兴产业产值增长21%。 四、跨领域融合释放乘数效应 创新工作室的辐射作用延伸至供热、民营经济等领域，某供热企业工作室研发的智能温控系统已推广至40个社区。科技类工作室累计孵化项目63个，直接促成19家科技型中小企业达到高新技术企业认定标准。 当前南开区正以创新工作室为支点，构建"基础研究-技术攻关-产业应用"的全链条培育体系，计划三年内实现高新技术企业数量突破250家，持续巩固天津市科技创新核心区的领先地位。

  2025-08-28

• 南开区打造科技成果转化新高地激发双创活力

  南开区通过建成集展示、交易、交流于一体的科技成果展示交易中心，为区域招商引资和创新创业注入新动能。该中心位于环天南大知识经济创新圈核心区，整合高校院所、科技企业及孵化平台资源，推动创新链与产业链深度融合，成为服务京津冀协同发展的重要载体。 一、构建全要素科创生态体系 南开区科技成果展示交易中心聚焦“科技南开”建设成果，设置五大核心展区：区域科技创新规划展区集中呈现“两圈两区一中心”空间布局；高校科研院所展区展示南开大学等机构的前沿专利与技术；双创孵化展区汇聚众创空间培育的优质项目；科技企业展区呈现人工智能、生物医药等领域产业化成果；人才墙则突出区域高层次创新团队贡献。通过动态更新机制，展区内容可适配不同主题活动的需求。 二、打造技术转移服务枢纽 中心引入三类专业化机构构建技术交易网络：高校技术转移中心推动原创成果披露，科研院所产业部门促进军民融合项目对接，市场化机构提供专利评估等配套服务。同时吸引创投基金、银行科技支行等金融机构入驻，形成“展示-评估-融资-转化”闭环。2023年试运营期间已完成技术合同登记超百项，促成多个项目落地生产。 三、搭建常态化交流平台 每月定期举办“天南大创新日”活动，包含三大品牌板块：项目路演会聚焦早期科创团队需求，新材料与智能装备领域路演达成意向投资超千万元；产业论坛围绕数字经济等主题开展产学研对话；企业家沙龙促进大中小企业融通创新。2024年新增“揭榜挂帅”专场，推动企业需求与科研攻关精准匹配。 四、强化环高校经济带协同效应 作为环天南大知识经济创新圈的关键节点，中心与周边6个产业园区形成联动机制。通过共享科研设备数据库、开放重点实验室资源，降低中小企业研发成本。2023年联合开展的“高校专利开放周”活动，推动30余项沉睡专利被企业收购转化。 该中心运营以来，已服务科技型企业超500家，促成技术交易额突破3亿元。未来将通过建设线上供需匹配平台、拓展国际技术转移通道等措施，进一步激活区域创新资源，为京津冀科技成果转化提供示范样本。

  2025-08-28

• 南开区构建生态文化体系助力商旅文融合发展

  近年来，南开区以生态文化体系建设为核心，通过多元化群众文化活动与重点文化项目双轮驱动，成功实现生态意识普及与文化产业招商引资协同发展。在推动区域环境质量提升的同时，依托民俗博览园、创意产业园等载体，形成生态保护与文化传承互促共进的新格局，为城市可持续发展注入新动能。 一、社区环保教育体系化建设成效显著 南开区在172个社区全面推广“社区环保课堂”标准化运营模式，通过统一教材编订、活动档案数字化管理，系统化提升居民生态认知水平。结合国际环境日等重要节点，开展“津沽环保行”等主题活动，将空气治理、垃圾分类等环保实践融入社区生活场景。环境管理体系认证的持续运行，进一步规范了公众参与生态保护的流程与标准。 二、生态文化载体建设加速推进 天津市民俗文化博览园作为老城文化展示窗口，集中呈现了传统建筑技艺、民间艺术等非物质遗产，年均接待游客超百万人次。C92文化创意产业园通过工业遗存改造，吸引30余家设计类企业入驻，形成“创意+低碳”的产业生态圈。庄王府文化产业园与鼓楼古玩市场的联动运营，构建起历史风貌保护与现代商业服务融合的示范样板。 三、品牌文化活动强化生态价值传导 “南开之夏”群众文艺展演连续多年融入生态主题剧目创作，以戏曲、歌舞等形式传播绿色发展理念。妈祖文化旅游节期间推出的海河生态保护特展，有效提升文旅活动的教育功能。“飞雪迎春”冬季系列活动通过冰雪景观与环保工艺结合，实现季节性文化活动与生态美学的创新表达。 四、区域协同机制助推产业升级 “天津南开文化印象”恳谈会促成京津两地20余个文化产业项目合作，重点引入生态影视制作、绿色会展等新兴业态。建立文化企业环保评级制度，对园区能耗、废弃物处理等指标实施动态监测，推动文化产业向低碳化、集约化转型。南开区生态文化体系的建设经验，已纳入省级生态文明建设典型案例库。

  2025-08-28

• 南开区聚力供给侧改革激发高质量发展新动能

  南开区近期召开专题协商座谈会，围绕深化供给侧结构性改革展开深入研讨，通过优化要素配置、融入京津冀协同发展等举措，为区域招商引资和产业升级注入新动力。与会人员从多个维度建言献策，为推动区域经济高质量发展提供智力支持。 一、优化要素配置提升供给效率 南开区聚焦土地、资本、技术等关键生产要素，通过建立动态调整机制提高资源配置效率。区域内推行工业用地弹性出让制度，支持存量土地二次开发，为优质项目腾挪空间。金融领域创新"政银企"对接模式，设立专项引导基金支持实体经济发展。科技要素方面，完善科技成果转化平台，促进产学研深度融合，区域内技术合同成交额实现稳步增长。 二、深度融入京津冀协同发展战略 南开区充分发挥区位优势，主动承接北京非首都功能疏解项目，建立产业转移对接服务机制。区域内打造多个专业承接平台，重点引进科技创新、现代服务等领域企业。同时加强交通互联互通，完善跨区域产业链协作体系，推动形成优势互补的产业格局。在人才交流方面，建立京津冀专家智库，实现三地专业技术资格互认。 三、构建多层次创新创业生态系统 区域内众创空间呈现专业化、品牌化发展趋势，形成"孵化器+加速器+产业园"的全链条培育体系。通过出台专项扶持政策，重点培育智能制造、生物医药等领域的创新主体。建立创业导师库和投融资服务平台，为初创企业提供全方位支持。区域内高新技术企业数量持续增加，创新活力显著提升。 四、培育创新型经济新增长极 南开区加快传统产业智能化改造，支持企业建设智能工厂和数字化车间。新兴产业发展方面，重点布局人工智能、大数据等前沿领域，培育具有核心竞争力的产业集群。完善科技型企业梯度培育体系，推动"雏鹰-瞪羚-领军"企业梯队建设。区域内研发投入强度保持较高水平，创新对经济增长的贡献率持续提高。 五、完善改革推进保障机制 南开区建立跨部门协调工作机制，形成改革合力。深化"放管服"改革，推行"一网通办"和"证照分离"改革，营商环境不断优化。实施重点企业联系服务制度，及时解决企业发展难题。健全政策评估反馈机制，确保各项措施落地见效。区域内市场主体满意度调查显示，企业对改革成效的认可度稳步提升。 南开区通过系统推进供给侧结构性改革，有效激发了市场活力和社会创造力。未来将继续深化改革创新，加快构建现代化经济体系，为区域高质量发展提供持续动力，全力打造创新驱动发展的示范城区。

  2025-08-28

• 天津教委部署七项安全管理措施守护师生安全

  为筑牢校园安全防线，保障师生生命财产安全，营造平安稳定的教育环境，助力城市招商引资和高质量发展，天津市教委近日下发通知，要求各区县教育局及直属学校全面加强校园安全管理，重点落实七个方面管控措施，并推进消防安全检查常态化。 一、强化校园出入管理。校门作为校园安全的首要屏障，通知明确要求各单位严格执行出入管理制度，完善智能门禁系统建设，对所有进出人员实行“身份核验+登记备案”双流程管理，严禁无关人员、车辆进入校园。同时，加强安保人员专业培训，配备必要的安防装备，确保校门值守人员24小时在岗，具备应急处置突发情况的能力。 二、优化校内楼宇安全管控。针对教学楼、宿舍楼、办公楼等重点楼宇，通知提出建立“楼宇安全管理员”制度，明确各楼宇负责人对楼门开关、应急通道畅通、消防设施完好等负直接责任。定期组织楼宇安全隐患排查，重点检查电梯运行、电路管线、门窗锁具等关键部位，对发现的问题建立台账，实行销号管理，确保楼宇内部环境安全可控。 三、加强公共场所秩序维护。校园内的操场、食堂、图书馆、礼堂等公共场所，通知要求落实“定人定岗”管理机制，在上下课、就餐、活动等高峰时段增派管理人员引导人流，防止拥挤踩踏事故发生。同时，定期检查公共场所设施设备，对体育器材、座椅、照明等进行维护保养，及时更换老化损坏部件，保障师生使用安全。 四、筑牢重点部位安全防线。实验室、配电室、食堂后厨、危险品仓库等重点部位，通知强调要实行“专人专管+双人双锁”制度，严格落实危险品采购、存储、使用登记流程，配备必要的通风、防爆、消防等安全设施。定期组织专业人员对重点部位进行安全评估，完善应急预案，开展针对性应急演练，确保重点部位不发生安全事故。 五、规范学生活动安全管理。针对学生集体外出、社会实践、文体活动等，通知要求严格执行活动审批制度，活动方案需包含详细安全预案，明确带队教师安全职责。活动前对场地进行实地考察，评估安全风险；活动中加强学生安全教育和管理，配备必要的急救用品；活动后做好总结复盘，不断优化安全管理流程。 六、提升网络安全防护能力。校园网络安全方面，通知提出加强网络平台日常监管，定期开展网络安全漏洞扫描和风险评估，防范病毒攻击、信息泄露等问题。同时，组织开展网络安全宣传教育活动，通过专题讲座、案例分析等形式，引导师生增强网络安全意识，规范网络行为，自觉抵制网络谣言和不良信息，营造清朗的校园网络环境。 七、健全巡逻防控机制。通知要求各单位科学规划巡逻路线，确保校园重点区域、偏僻角落全覆盖，合理安排巡逻频次，高峰时段加密巡逻密度。巡逻人员需配备通讯设备和应急装备，建立“巡逻-记录-反馈-处置”闭环机制，对发现的安全隐患及时上报并处置，同时加强与属地公安部门联动，构建校园安全联防联控体系。 八、推进消防安全检查常态化。消防安全作为校园安全的重中之重，通知明确要求将消防安全检查纳入日常管理体系，每周开展消防设施检查，确保消防栓水压正常、消防泵启动顺畅、灭火器在有效期内。每学期至少组织两次消防逃生演练，模拟火灾报警、人员疏散、初期火灾扑救等场景，提高师生应急避险和自救互救能力。同时，定期清理消防通道杂物，确保疏散通道、安全出口畅通无阻。 通过落实上述措施，天津市教委旨在构建“人防+物防+技防”三位一体的校园安全防控体系，切实保障广大师生的生命财产安全，为建设平安校园、推动教育事业高质量发展奠定坚实基础。

  2025-08-28

• 天津津南八里台华星北方汽车城项目开工建设

  天津津南八里台工业园招商引资再添重要成果，华星北方汽车城项目正式开工建设。该项目定位为区域汽车产业综合服务平台，主要建设汽车4S店、总部办公楼、新车发布展示厅及环形试车赛道等设施，将进一步完善当地汽车产业链布局，助力区域经济高质量发展。 一、项目区位与规划布局 华星北方汽车城项目坐落于天津津港路以北、白万路以东，地处八里台工业园核心发展区域，区位优势显著。项目一期占地面积72.46亩，建筑面积9.6万平方米，总投资12亿元。根据规划，项目将构建集汽车销售、展示、服务、体验于一体的现代化汽车产业综合体，除核心的汽车4S店外，还将配套建设总部办公楼，满足企业管理运营需求；新车发布展示厅将为品牌新车发布及产品展示提供专业场地；环形试车赛道则为消费者提供实车试驾体验服务，全方位提升汽车消费服务品质。 二、项目建设进展情况 2011年，项目前期筹备工作稳步推进，完成放线作业，为后续工程建设奠定基础。同期，临时发电站建成并投入运行，实现稳定送电，保障了项目施工期间的电力供应。2011年，作为项目首期建设重点的汽车4S店正式启动建设，开工建设面积达6800平方米，标志着项目进入实质性施工阶段。目前，各项建设工作正按照规划有序推进，施工团队严格遵循工程标准，确保项目质量与进度。 三、项目产业带动效应 该项目的建设是天津津南八里台工业园推动产业集聚、优化产业结构的重要举措。汽车产业作为区域重点发展的支柱产业之一，华星北方汽车城的落地将有效吸引汽车销售、维修、配件等关联企业入驻，形成产业集群效应，延伸汽车产业链条。同时，项目建成后将提供多元化就业岗位，带动区域就业增长，为当地经济发展注入新动能，进一步提升天津津南在环渤海地区汽车服务领域的影响力。 四、园区招商引资服务保障 八里台工业园始终将招商引资作为推动区域发展的核心抓手，不断优化营商环境，为项目落地提供全流程服务保障。在华星北方汽车城项目推进过程中，园区积极协调解决项目规划、审批、建设等环节的问题，确保项目顺利实施。通过完善基础设施配套、简化审批流程、强化要素保障等措施，八里台工业园持续提升招商引资吸引力，吸引更多优质项目落户，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-28

• 天津津南区建鑫城首批大型主力业态签约落户

  天津津南区招商引资工作取得重要进展，位于八里台镇的建鑫城近日迎来首批大型主力业态签约落户，北京巨龙影业旗下传奇时代影城、湖南铭逸酒店及澳盛超市正式达成合作意向。作为建鑫集团布局天津的首个项目，建鑫城的此次签约不仅完善了区域商业配套，更标志着津南区首创的“电商平台+批发零售基地+加工基地”三位一体商业旗舰进入实质推进阶段。 一、建鑫城：天津商业新地标建设提速 建鑫城作为建鑫集团深耕天津市场的开篇之作，自规划之初便定位为区域商业升级的核心载体。项目总投资规模达数十亿元，规划建设面积约四十万平方米，涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、商务办公等多元业态，致力于打造集多种功能于一体的大型城市综合体。其选址津南区八里台镇，正是看中该区域在京津冀协同发展中的区位优势，以及近年来持续优化的营商环境和不断增长的消费潜力。此次首批大型主力业态的签约落户，为项目后续建设与运营奠定了坚实基础，也让这座规划中的商业新地标轮廓日渐清晰。 二、三大主力业态落地：构建多元商业生态体系 此次签约的三家企业各具特色，将从不同维度丰富建鑫城的商业生态。其中，北京巨龙影业旗下的传奇时代影城备受关注，该影城将成为津南区首家五星级高科技“智慧影院”。据了解，智慧影院将引入先进的激光放映技术、沉浸式音效系统及智能观影服务平台，通过数字化手段优化购票、观影、互动等全流程体验，满足市民对高品质文化娱乐的需求。 湖南铭逸酒店的入驻，则将完善建鑫城的商务与旅居配套。酒店定位中高端，规划建设各类客房、多功能会议厅、特色餐饮区及休闲设施，既能满足商务人士的差旅需求，也能为周边居民及游客提供高品质的住宿与社交空间，进一步提升建鑫城的综合服务能力。 澳盛超市作为区域知名零售品牌，其签约落户将填补建鑫城在生活消费领域的空白。超市规划打造集生鲜、日用品、家居百货于一体的综合零售空间，同时结合批发业务模式，服务周边社区居民及中小商户，助力建鑫城“批发零售基地”功能的落地，形成“零售+批发”双轮驱动的消费场景。 三、三位一体模式：创新引领商业业态升级 津南区此次推出的“电商平台+批发零售基地+加工基地”三位一体模式，是对传统商业形态的创新突破。其中，电商平台将依托数字化技术搭建线上交易与服务平台，整合线下商户资源，实现商品展示、订单管理、物流配送等环节的线上化，为商户拓展销售渠道，也为消费者提供便捷的购物体验。 批发零售基地则聚焦线下实体交易，通过建鑫城的商业空间布局，引入各类品牌商户与批发商，打造集中式的商品采购与零售中心，形成规模化的商业集聚效应。加工基地的规划则着眼于供应链上游，通过引入食品加工、日用品组装等业态，实现部分商品的本地化生产与供应，缩短流通环节，提升商品性价比，同时为区域创造更多就业机会。 这一模式的核心在于“一站式体验”，消费者可在线上平台浏览选购，到线下基地实地体验与交易，加工基地则保障商品品质与供应效率，三者协同联动，构建起“产供销”一体化的商业闭环，推动区域商业从单一消费场所向多功能商业生态体转型。 四、赋能区域发展：激活津南商业与经济新动能 建鑫城首批主力业态的签约落户，对津南区的发展具有多重意义。从商业层面看，项目的建成运营将显著提升八里台镇及周边区域的商业能级，填补高端影院、中高端酒店及大型综合超市等业态的空白，满足居民日益多样化的消费需求，提升生活便利度与幸福感。 从产业层面讲，三位一体模式的落地将带动电商、物流、加工制造等相关产业的发展，形成产业集聚效应。电商平台的搭建将吸引更多数字经济企业入驻，批发零售基地将汇聚各类商户资源，加工基地则为本地制造业注入新活力，进而推动区域产业结构优化升级。 从城市发展角度，建鑫城作为大型城市综合体，其建设与运营将完善津南区的城市功能配套，提升区域对人口、资金、产业的吸引力，助力八里台镇打造成为津南南部的商业中心。同时，项目还将创造大量就业岗位，带动居民收入增长，为区域经济高质量发展注入新动能。 此次签约不仅是建鑫城发展的重要里程碑，更是津南区招商引资与商业创新的生动实践。随着后续更多业态的入驻与项目的逐步建成，这座融合多元功能与创新模式的商业旗舰，有望成为津南区乃至天津南部商业发展的新标杆，为区域经济社会发展贡献更大力量。

  2025-08-28

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